【住宅ローン控除の手続きは2/15（水）までがラクですよ・・・！】

住宅ローン控除を受けるためには、初年度のみ税務署などで、申告を行なう必要があります。

※住宅ローン控除の制度の概要は・・・こちらをクリック↓

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

そして、確定申告というと、2/15～3/15の期間中に手続きをする必要があると思われている方がほとんどでしょう。

しかし、住宅ローン控除というのは、所得税の還付請求になるので、実は、2/15～3/15以外の期間に手続きが出来るのです。

特に、税務署などにいって、説明を受けながら手続きを受けたい方は、2/15までに手続きをすると、職員さん達から、親切・ていねいに教えてもらえて、待ち時間もほとんどないので、ラクラクです。

待つのが嫌いな方やスピーディーに手続きをすませたい方には、オススメの期間ですよ！

また、お客様から、【住宅ローン控除の必要添付書類】をよく聞かれるので、参考で記載しておきます。お役立て下さい。

①借入金の年末残高証明書（住宅ローン借入先金融機関より）

②不動産売買契約書（建売住宅、土地購入）・工事請負契約書（建物購入）のコピー（収入印紙が貼られ割印してあること）※土地と建物を購入の方は両方

※収入印紙を添付していない場合は、収入印紙を購入のうえ(郵便局など）、不動産売買契約書・建物契約書に各々添付して印鑑で押印ください。（印紙代：建物契約書15,000円：１０００万円以上の建物代、不動産売買契約書：土地代１０００万円以下10,000円、土地代１０００万円以上15,000円必要）

③土地登記簿謄本、建物登記簿謄本（原本）

※１通700円で、お近くの法務局で取得できます。土地登記簿謄本、建物登記簿謄本取得の場合はあわせて1400円になります。

④住民票（原本）　※入居家族全員記載のあるもの、役所・支所などで入手

⑤源泉徴収票（原本）　※平成23年度分、勤務先から入手

⑥還付金振替口座　※還付してもらいたい通帳口座

⑦印鑑　※認め印と念のため、還付金口座の銀行印

【順調に基礎工事が終了しました！】

松山市東野町で建築中の「ミキ様邸」の基礎工事が完了しました。

※鉄筋入りのベタ基礎が完成！今回もいい基礎が出来上がりました。

※棟上げ前に、水道のヘッダー配管工事、土台敷き、足場工事などを行ないます。

工程通り順調に工事が進んでいます。

２月４日が棟上げ予定になっていますので、雨が降らないように、また、寒さが和らぐように祈っています。

※「ミキ様」建設予定地周辺環境。のんびりしたいい場所です。

【これは絶品！○○○を差し入れでいただきました！】

先程、サカイハウスの仕事をしてもらっている協力業者のナガキさんから、差し入れをいただきました。

※ナガキさん、差し入れありがとうございました。ほんと美味しかったです！

それは、なんと【あいばらさんのイチゴ】でした。このイチゴがとても大きくキレイでした。僕が家で買うイチゴの２倍くらいの大きさでした。

※写真で美味しさとキレイさが伝わればいいのですが・・・

そして、食べてみると、これまた絶品で、美味しさが凝縮されているというか、甘さが違ういいますか・・・（すみません。感想が下手で・・・、美味しさが伝わっていないかもしれませんが！）

※何度も食べてしまいました・・・

とにかく、とても美味しかったです！！

ちなみに、ナガキさんは、このイチゴが美味しすぎて、このイチゴしか食べれなくなったそうです・・・。（うらやまし～、贅沢ですね。）

そして、この【あいばらさんのイチゴ】は、サニーマートの久米店でしか売っていないらしいので、興味のある方は、ぜひ、お試し下さい。

【妻から、おもしろ写真が届きました・・・！】

妻からメールが届きました。写真添付付きのメールです。

メールのコメントには・・・「今この状態で寝てた。あまりにもすご～い、えびぞりやったから笑ってしまったよ！しんどくないんかねー！！」

興味津々で写真を広げてみると、こんな画像が・・・

※末っ子：いっせいくん。特技：エビぞり？

ほんと、しんどくないのでしょうか？わが息子は・・・、ちょっと心配になってきました・・・（笑）

どんな夢をみていたのか・・・？帰宅したら聞いてみます！！

【いよいよ「椿まつり」の準備がはじまりました！】

サカイハウスの事務所は、松山市古川南なので、椿神社の参道をよく通ります。

今日もいつも通り、椿参道を車で通ってみると・・・、「椿まつり」の準備にとりかかっていました。（露店を出すところの土台部分を木材+コンパネで作成していました。）

今年は、1/29（日）・1/30（月）・1/31（火）の３日間の開催のようです。僕も1/31（火）の夜に子供達３人を連れて、あのにぎやかな行列の中を歩きたいと思います。（想像するとちょっと大変ですが・・・）

実は、長男：こうきが生まれからは、ずっと参加しているので、今年で７年目になります。子供達が自分達で行くようになるまでは、毎年続けたいと思います。

これも、ひとつの子供との思い出づくりですからね・・・！

【ダッルビッシュのメジャーリーグ行きが決定!!】

昨日、ダッルビッシュのメジャーリーグ、レンジャースの入団会見がありました。

その様子をニュースでみると、記者の質問に堂々と気後れせずに答えている姿はカッコよかったです。

日本人は、海外にでると力が発揮できない場合が多いので、ぜひ活躍して、日本人の凄さを世界にアピールしてもらいたいですね！

僕としては、20勝はしてもらいたいでし、してくれるものと信じています！

また、今年のメジャーリーグは、ダルビッシュをはじめ、ヤクルトの青木、ソフトバンクの川崎と和田、楽天の岩隅などが、あたらしくメージャーリーガーになりました。

なので、日本人選手達が、名だたるメージャーリーガー達と対戦するのも楽しみだし、ダルビッシュ対イチローといった日本人対決も見ものです・・・

あーっ、想像しただけでもワクワクしますね！はやく、メジャーリーグが開幕しないかなぁ・・・！！

【ALWAYS 続三丁目の夕日を金曜ロードショーで見ました・・・】

昨日、金曜ロードショーで「ALWAYS続三丁目の夕日」を見ました。先週もパート1をみたので、二週続けて見たことになります。

それくらい、このシリーズは、とても好きです。

特に、色んな人間関係がある中で、お互いが相手のことをおもいやる気持ちが、随所に表現されていて、それがずドーンと心の琴線に触れてくるのです・・・

僕が特に好きなシーンは、茶川（吉岡秀隆）が、芥川賞をとれなくて、大手興産社長:川端（小日向文世）に「君はやはりダメな人間だ・・・」というような事をいわれた時に、いつもは、茶川をばかにする鈴木（堤真一）が、「お前は、茶川が書いた小説を読んでから言っているのか！」と川端にくってかかっているシーンです。

普段は照れくさくて、決して言わないが、友人をバカにされた時には、どんな相手にも立ち向かっていく・・・、男の友情を強く感じてしまう名場面です。

他にも、美香と一平の別れのシーン、ヒロミが列車の中で茶川が書いた小説を読んでから涙するシーンなど、ズドーンと感動させられるシーンが満載です。

なので、まだ「ALWAYS三丁目の夕日」を見た事がない方は、ぜひご覧になって自分の好きなシーンをみつけて下さい！

僕も今日から始まる、最新作「ALWAYS三丁目の夕日64」を見にきたいと思いますので、見た方がいましたら、感想を聞かせて下さいね！

【特訓！なわとびの巻・・・！！】

長男：こうきがなわとびの二重跳びを跳んでいました。

僕が、何回跳べるか数えていると、「１回、２回、３回、４回、５回・・・えっ（失敗）」。そうなんです。６回目で失敗したのです。

※失敗してもニヤニヤしていたので、なんどかカミナリを落としてやりました・・・！

僕の記憶では、自分が小学校一年生の時は軽く２０回くらい、二重跳びを跳んでいたような記憶があったので、息子：こうきの不甲斐なさに、思わず「おい、こうき、縄跳びの特訓だ！」と叫んでいました。

それから、何度も失敗して、ふてくされながらも約１時間くらい、二重跳びを練習していると、最高記録で二重跳びが１０回出来るようになっていました。

※段々とさまになってました！

「よくやったな！頑張ったな！」とこうきにいうと、照れくさそうに、でも得意気に、親指をたててて、ガッツポーズしてました。

僕も、ふてくされながらも自分の記録に挑戦して頑張っている息子を見ることが出来て良かったです。

【お客様の土地決済！潜入レポートです！！】

本日、お客様が土地を購入されたので、『土地決済』を行ないました。

土地決済とは、土地の契約を結んだ後、土地代金の残金・水道負担金・固定資産税・所有権移転登記などの費用を支払う事をいいます。

この時に、今回は、土地の売主、売主の司法書士、売主の銀行員、買主（お客様）、買主の司法書士、買主の銀行員、そして担当の私が勢揃いいたしました。

土地決済場所も銀行の窓口ではなくて、奥の別室(個室）で、一般のお客様とは別の場所で行ないます。

大方のお客さんは、別室に通された時点で、緊張され、その上、知らない人が大勢いるので、余計に緊張するというのが、土地の決済です。

なので、なかなかお目にかかることのない土地決済時の写真を、今回撮ってみましたので、皆さんご覧下さい。

※私、以外基本的に初対面の人たちの集まりだと思ってもらうと、緊張感がつたわってくると思います・・・（笑）

【来住分譲地にマイホームが完成したお客様のご紹介！パート.２】

昨日に引き続き、来住分譲地内でマイホームが完成した『ウコン様邸』を本日はご紹介します。

ウコン様のマイホームのこだわりポイントは・・・将来同居を見据えて、和室を完全独立部屋にしたこと。そして、収納もウォークインクローゼット風にしているので、収納量も確保できました。また、トイレはリビングからも和室からもすぐいける距離に設置しています。

②約８帖もあるビックバルコニーを設置して、セカンドガーデン的な使用が出来るようにしたこと。

③リビングをお洒落に演出。デザインクロスをアクセントで大胆に貼り、お部屋のインテリアのようにクロスを貼り分けしたところ。

※レンガのようなデザインクロスをはりました。本物のレンガみたいですね・・・

などです。

昨日紹介した、ワタナベ様の建物とは、また、ちがったお家になっています。建てる方が違うとお家もまた違ってくる・・・、100人いると100通りの家づくりがあるのです。

それが、楽しいやら難しいやら・・・！！

それは、さて置き、『ウコン様』これから新居での生活がはじまりますので、過ごしてみての感想を聞かせてくださいね！楽しみにしています！！

※ウコン様ご家族。ご主人は欠席でした・・・、今度はご主人とツーショットで取りたいですね！（笑）

【来住分譲地にマイホームが完成したお客様のご紹介！】

松山市来住分譲地で、注文住宅で建築いただいたお客様をご紹介いたします。

ワタナベ様のお家は、サカイハウスでは珍しい洋風の外観で、床やドアなども明るいお色でコーディネートしたお家です。

特に、こだわられたポイントは、

①奥様の個室『ランドリースペース＆テラスルーム』を設置。天候などを気にせず、いつでも洗濯物が干せるようにした点。

②ご主人の書斎スペースは、たくさんのカウンター棚+タタミ敷きスペースにしたので、趣味に没頭できます・・・、男の憩いのスペースが完成した点。

③キッチン前カウンターは折りたたみ式にして、必要に応じてフレキシブルに使える空間設計ができたこと。

などです。

ワタナベ様、これから本格的に住まわれるので、ご家族で楽しくにぎやかにお過ごしくださいね！

※マイホーム完成おめでとうございます！これからも末永くお付合い下さいね！

【もったいない休日でした・・・！】

昨日は、水曜日の定休日だったので、子供達とおもいっきり遊ぼうと思っていたのに、もったいない事がありました・・・

それは・・・

持病の「偏頭痛」になってしまい、夕方まで寝込んでしまったのでした。

偏頭痛になってしまうと、もう我慢できないくらい頭がズキズキして、吐いてしまいそうなくらいしんどくなってしまいます。

なので、出来る限り体調管理をしているつもりですが、たまに偏頭痛になってしまいます。なんとか、予防法があるといいのですが・・・

いい予防法・改善法があればどなたか教えてください・・・。（←切なる願いです・・・！）

【今年はじめて「まっすんの日陽り良好」の取材を受けました！】

2012年のはじめての取材をうけました。

今回、ご紹介する建物は、松山市来住町に完成した「来住建売モデルハウス」になります。

取材をしてくれた『まっすん』も、立地条件の良さと家のグレードの高さを褒めてくれました・・・（えっへん！！）

※まっすんは、お正月は旅行に行かれたそうです・・・（←マル秘情報です！）

そして、僕が特にオススメするポイントは、

①屋根裏部屋（約１０帖）に、タタミを敷いて書斎部屋にしていること

※どうですか？ワクワクする空間が出来上がっています・・・

②ワンランク上のキッチン『ワイドオープンキッチン』を採用。カウンタースペースが約1ｍもあるので、リビング側に椅子を置いて、テーブルとしてつかえるところ

※こんな感じでワイドオープンキッチンが設置されています。

③リビングと寝室にエコカラットを採用。グッドデザイン賞を受賞しているカッコよさと機能性を両立しているところ

※噂のエコカラット。写真ではその良さが、ほとんどわかりません！（笑）

④バルコニーは約５帖もあるワイドバルコニーを設置。プラス、屋根付きなので、少しの雨なら心配ないところ

⑤続き間のＬＤＫ+和室は20帖の大空間。キッチンに立つと広々空間が実感できるところ

以上、５点が特にオススメポイントです。

放送が、２月上旬予定になりますので、正式な日程が決定しましたら、ブログ上でご報告いたしますので、ちょっぴり楽しみにお待ち下さい。

また、放送に先がけて、このブログをごらん頂いた方で、『来住建売モデルハウス』にご興味のある方は、見学できますので、お気軽にお問合せ下さいね。

【ミキ様の地鎮祭を行ないました！】

松山市東野で建築予定の【ミキ様】の地鎮祭を行ないました！

本日は、晴天で気持ちのいい天気で、真冬なのに暖かいくらいでした・・・。たぶん、ミキ様の普段のおこないが、いいからでしょう！

※地鎮祭終了後に記念写真！

※地鎮祭中に後ろか写真をパシッ！小さい娘さんが頑張って、ちょこんと座っているのが、とても可愛らしかったです・・・

実は、【ミキ様】のご主人は、大学のサークルの同級生で、よく遊んだ（勉強は？）友人でした。

そういった、昔からの友人がマイホームを建築する時に、声をかけてもらったのは、とても嬉しいことでした。

なので、期待を裏切らないように、いい家を建てていくので、楽しみに待っててくださいね！！

【新築現場の外壁がほぼ貼り終りました・・・】

松山市桑原町で新築住宅を建築中のお家の外壁工事がほぼ貼り終りました・・・！

今回のコーディネートは、ホワイト系の外壁をベースに、アクセントに木目のブラックを採用しました・・・

アクセントの木目とブラック色が、目立ってカッコイイ・・です！これで、足場がとれるともっともっとカッコ良くなりますね・・・！

※出来栄えはいかがですか？

うーん、楽しみです！！